春潮涌动南城：一场关于“未来之城”的畅想与奔赴
——记正月十六德思勤城市广场参访暨中央创新示范区发展研讨
丙午马年正月十六，星城长沙的年味尚未散尽，春风已挟裹着奋进的气息拂过南城。这一天，应湖南省发展顾问、德思勤集团董事长龙固新先生之邀，陪与深圳信维通信集团董事长彭浩先生、中国音协副主席及著名音乐人何沐阳先生、九州丰和湖南公司总经理张剑先生等一众友人，齐聚于此，开启了一场关于城市、产业与未来的深度参访。
我们的足迹，印刻在中国最大的单体建筑——长沙德思勤城市广场。这里不仅是建筑的奇观，更是商业与人文交织的热土。我们漫步于24小时书店，那彻夜不熄的灯光，仿佛城市的精神灯塔，守护着求知者的热忱。随后，我们走进了拟由以中国科学院院士谭蔚泓先生领衔的“院士部落”与科创广场。严谨的学术氛围与蓬勃的创新活力在这里碰撞，让人真切感受到知识的力量正如何在这里落地生根，赋能产业。
这场参访，绝非一次寻常的走马观花，更像是一场为时代命题寻求最优解的“群英会”。落座于科创广场的会议室内，窗外是拔地而起的城市天际线，窗内是一场关乎长沙未来格局的深度对话。话题的焦点，正是新鲜出炉的长沙市长陈博彰政府工作报告中明确提出要打造的“德思勤红星商圈”，以及一个更为宏大的构想——依托南城融城示范区，建设“长沙中央创新示范区（南城片区）”。
作为这片土地的深度耕耘者，龙固新董事长的发言饱含着历史的洞见与未来的热望。他回溯到2013年，在全球房地产金融中国峰会上，他曾以上海大虹桥为鉴，痛陈土地分割开发模式之弊：缺乏整体思维与产业布局，必然导致城市定位模糊、功能规划脱节、交通系统割裂。那是一次对城市发展规律的深刻警示。遗憾的是，十多年前，原计划一体发展的德思勤城市广场因故被拆分，让省、市、区层面错失了一次以系统性思维打造城市标杆的黄金机遇。那份遗憾，至今仍是许多长沙城市建设者心中难以抹去的隐痛。
但遗憾，亦是奋进的起点。基于德思勤城市广场多年成功运营的实践经验，一个弥补历史缺憾、开创未来辉煌的宏伟蓝图，在这次座谈会上被清晰勾勒——在长沙南城解放垸片区（属天心区），于湘江之畔，系统布局一个产业发展、文化休闲、时尚消费与国际城市功能深度融合的“中央创新示范区”。这不仅仅是一个项目，更是一种城市发展理念的实践与升华。
核心理念，是德思勤一贯坚持的“四统一”原则：统一定位、统一规划、统一建设、统一运营管理。这看似简单的十六个字，却直指过去城市发展“摊大饼”、各自为政的痼疾。唯有如此，才能确保规划的百年前瞻性、建设的高标准品质以及运营的可持续活力。其核心目标，是与湘江对岸正蓬勃兴起的湘江科学城等重要片区，形成隔江呼应、功能互补、产业协同的态势。这片区域，将致力于集聚全球创新要素，打造一个能够参与国际产业分工的创新极点，成为引领长沙未来发展的核心引擎，助力长沙培育新质生产力，建设成为名副其实的科技创新与高端人才高地。
蓝图既绘，便需坚实的项目来支撑。座谈会上，五个首发落地项目的讨论，将畅想推向了务实的层面，每一个都分量十足，令人振奋。
其一，是积极引进以信维通信为代表的大湾区龙头企业。彭浩董事长亲自到访，本身就是对这一构想的高度认可。作为市值千亿的国家级高新技术企业，信维通信在泛射频领域的领军地位毋庸置疑。其核心业务——射频天线、无线充电模组、高端MLCC等，正是当前智能终端、商业卫星通信、5G建设及算力产业不可或缺的基石。彭浩先生分享了信维通信正与长沙本地高校及科研机构在新材料领域开展的深度合作，这种“研发在深圳，制造在湖南”的协同模式，若能借由示范区的平台规模化落地，将极大地增强长沙相关产业链的自主可控能力，为长沙完善万亿级产业集群注入澎湃动力，实现大湾区创新资源与长沙制造优势的最高效对接。
其二，是算法与算力对生物医药产业的强势赋能。核心项目是落地由谭蔚泓院士领衔的中科院医学所生命健康大数据算力中心。作为省政府参事、湖南大学教授，谭蔚泓院士的参与，赋予了该项目顶级的学术与科研高度。这个中心将专注于数字技术优化临床诊疗、人工智能驱动类器官技术发展、人工智能解析中医药原理、人工智能辅助新药设计等前沿领域。这是一场生命科学与信息科学的深度融合，将有力推动原创诊疗技术与原研药物的研发，让长沙在生命健康这一永恒朝阳产业中，占据价值链的顶端。
其三，是以谭蔚泓院士为发起人，搭建全球湘籍院士产学研中心。湖南人杰地灵，湘籍英才遍布全球。这个中心将成为一个汇聚全球湘籍顶尖智慧的“强磁场”，广泛凝聚人才、资金、技术等高端要素，构建顶级专家智库与开放创新平台。它更是一个关键纽带，将链接起大湾区、长三角城市群的湘籍资源，与长沙的中央创新示范区形成双向互动，推动更多产业链在湖南延伸拓展，真正实现“湘智兴湘”，为家乡发展注入最强劲的动能。
其四，是依托片区内的奥体中心建设与生命健康产业集聚，打造一个“体医养旅”融合发展的生态圈。设想一下，未来在这里，不仅有顶级的体育赛事，更有专业的体育医院和健康管理中心，提供运动健康咨询、损伤康复、专业理疗等服务。与之配套的保健康复、养生疗养、医学美容、健康食疗、教育培训、休闲旅游等产业将协同发展，形成一个涵盖全生命周期、全生活场景的幸福产业高地，让“健康”成为这座城市最温暖的底色。
其五，是立足现有产业基础，对接信维、华为、深开鸿、华夏鲲鹏、九州丰和、湖南在开、京广湘海、唱高音乐、百年茂记等龙头企业，并深度链接深圳南山区的重要科技企业资源。通过联合国内外知名科研院所、省市产业引导基金和创投资本，吸引其投资孵化的潜力企业在示范区设立中部总部基地、品牌中心或市场运营中心。这将有力推进大数据、算力算法、人工智能、机器人等新一代信息技术生态链的落地。通过组建体系化、任务型的创新联合体，发挥国产核心供应链企业的市场力量，目标是培育出一批拥有自主知识产权和核心技术的优质企业，打造属于长沙自己的“六小龙”，让创新之火在这里呈燎原之势。
听着这些热烈的讨论，看着窗外这片充满希望的土地，我的思绪不禁飘远。同行的好兄弟何沐阳先生，曾以一首《月亮之上》唱响大江南北，那种辽阔、深邃而又充满力量的意境，此刻竟与我们对这座“未来之城”（与何沐阳创作的《我爱你长沙》）的想象如此契合。这片湘江之畔的中央创新示范区，不正是我们心中的“月亮之上”吗？它承载着对美好生活的向往，寄托着产业报国的雄心，更凝聚着一座城市面向未来的全部想象。
傍晚时分，我们站在高处远眺。夕阳的余晖洒在湘江之上，波光粼粼，如同流淌的金子。龙固新董事长的一番话犹在耳畔：中央创新示范区的落地，将是“德思勤商圈模式”与现代化人民城市建设理念在湖南的深度融合与升华。它的目标，是打造一个产业繁荣、文化兴盛、环境优美、生活便捷、人民幸福的现代化城市新标杆，一个能够吸引国际化优质企业与青年才俊争相聚集的“全球创新青年聚集地”。
这并非一个遥不可及的梦。这里有历史的镜鉴，有现实的根基，有清晰的路径，更有政、企、学、研各界同心共赴的信念。这片土地，曾因历史的遗憾而错失过机遇；如今，它正以更加成熟的理念、更加宏大的格局和更加务实的行动，去开创一个足以超越过往、比肩乃至超越国内顶尖城市的未来。
春潮涌动，万物竞发。在南城这片热土上，一个关于“未来之城”的种子已然播下。我们期待并相信，在不久的将来，它必将破土而出，拔节生长，最终长成一片能够为长沙、为湖南、乃至为全国创新发展提供澎湃动力的郁郁森林。这，便是我们在正月十六这一天，共同见证并为之振奋的，一场关于城市的伟大奔赴。（文/受邀参访者\茶者张剑）
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