8月18 日，邵东市邦盛凤凰城写字楼部分业主代表，向中国新报记者及自媒体负责人反映了一些实际性的问题，他们的代表当中，人人怨声载道，个个怨天尤人，恨自己当初瞎了眼，上了当，踩了坑，把一生积累的资金全部押在这里，结果成了房奴，除还房贷外，还要交昂贵的物业费、停车费，到处扯皮，矛盾重重，把原本的甜日子过得越过越苦了。
记者一行，通过一段时间的了解走访和拍摄，大致存在这些问题：
一是业主们买了房子，全款交了，契税交了，近十年了，产权证却迟迟办不了，可以试想，换成谁都会有意见的，都是放不下心的。
二是业主们无法正常收房拿到钥匙。邦盛房地产开发公司和长盛物业管理有限公司强迫业主签订不合理的物业合同，才能给予开通水和电。多次干扰业主装修和出租，已发生了多起冲突并报了警。
三是业主委员会的成立物业极力设阻。按照湖南省物业管理条例第十二条，街道办事处应当在接到申请书三十日内成立业主大会会议筹备组。成立筹备组七日内，建设单位应当向街道办事处以没筹备组报送建筑面积清册，业主名册，建筑规划。可是，申请书交了五个多月了，业主们三番五次到大禾塘街道办事处催促，建设方以各种理由拒交，业主委员会的成立遥遥无期，让业主的合法权益无法保障。
四是消防问题十分严峻，破损的、无法正常使用的消防栓，经常低水压无水压，应付相关部门的检查就提前供水，但事实上经常水压小，打开只有一点余水。这么多经商户还有培训班的孩子们生命安全无法得到保障。一旦发生火灾事故，这个重大责任物业管理担当得起吗？
五是物业公司根本就没有什么服务。近十年来，一楼大厅业主打12345，都是无果。摄影头、保安岗亭都成了摆设，没有有效使用，疫情期间和2023年4月至五月有几天的安保。其他的时间一个安保都没有。车辆秩序无人维护。按照原来的规划地下停车场要开放，但是一直都是关闭的。业主停车都要收费。
六是没有地下停车场，没有安保人员维护车辆秩序，倒是增加了地面停车收费。让业主和经商户费用进一步提高，矛盾不断。
以上这些问题，记者了解到事实的存在，请政府相关部门、开发商、物业管理单位互相协调，担起责任来，保护广大业主、经商户的合法权益，维护业主们正常的营商环境，生活环境，给业主们解决切实的问题！让我们拭目以待。(记者 肖华东)
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