图：澳洲正在全国范围内新建数千套经济适用房。图为悉尼的一处建筑工地。/路透社

 

　　【大公报讯】综合彭博社、路透社报道：澳洲联邦政府10日宣布针对外国人买楼的新措施，大幅调高外国人在当地置业的费用和物业空置费。新措施未来可望为当局增加约5亿澳元（约25.7亿港元）收入。

　　澳洲财政部长查默斯表示，作为旨在增加经济适用房供应措施的一部分，澳洲将对外国买家购买现房收取3倍的税项费用，同时上调针对外国人的房屋空置罚款，增至申请费的2倍。新例将适用于2017年5月后购买的现楼。目前，外国投资者在澳洲买现楼，置业申请费与楼价挂钩，如果住宅不出租，支付的空置费与置业申请费相同。

　　查默斯称，相关政策除了鼓励外国投资者在租赁市场释出更多房屋外，还希望鼓励投资者投资新楼。澳洲当局推出吸引外国投资者的“租而建”（build-to-rent）项目，把申请费用降至最低水平，鼓励新建更多出租房屋，以减轻澳洲民众的租屋负担。

　　当局在6月份承诺将投入20亿澳元，在全国范围内新建数千套经济适用房。上述楼市新措施可为政府带来5亿澳元的收益，当局可将其投资于住房等优先领域。

　　澳洲政府强调，澳洲欢迎外国投资，但要保持外国投资与政府的房屋政策保持一致。澳洲楼价跻身全球最贵行列，房屋短缺严重，或与移民数量大增有关。澳洲去年3月至今年3月的淨移民人数达45.4万人，为过去10年平均人数的两倍。

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